ID JUNCTION LONG THÀNH – KHU ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI BẬC NHẤT

ID Junction Long Thành là khu đô thị phức hợp hiện đại với diện tích lên đến 41 hecta được phát triển bởi Tập đoàn Tây Hồ. Khu đô thị ID Junction Long Thành mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn đầu tư và an cư, đầu tư với rất nhiều các hạng mục như khu căn hộ cao cấp, khu nhà ở thấp tầng, trung tâm thể dục thể thao tổng hợp, hệ thống trường học liên cấp và khu thương mại dịch vụ sầm uất …

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN ID JUNCTION LONG THÀNH

– Tên dự án: Khu đô thị ID Junction

– Vị trí: 2 mặt tiền Đường Phạm Văn Đồng & Cao tốc Long Thành, Thị trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai

– Chủ đầu tư: Công ty CP Long Thành Riverside

– Đơn vị tư vấn giám sát: Artelia Group

– Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ – Tập đoàn Tây Hồ

– Ngân hàng hỗ trợ: Ngân hàng TMCP Tiên Phong, Ngân hàng TMCP Quân đội MB.

– Đơn vị kết cấu hạ tầng: Aurecon

– Đơn vị thiết kế nhà thấp tầng: RSP

– Đơn vị quy hoạch kiến trúc: B+H Viet Nam

– Đơn vị thiết kế cảnh quan: pla

– Tổng diện tích khu đô thị: 41 Ha

– Mật độ xây dựng: Mật độ toàn khu ~25%. Mật độ cây xanh ~50%

– Loại hình sản phẩm: Nhà phố – Biệt thự – Căn hộ chung cư

– Số lượng sản phẩm: 2.000 căn hộ cao tầng và 650 nhà thấp tầng.

– Khu thấp tầng: – Diện tích nhà phố – biệt thự.

  • Diện tích từ: 100 m2 – 250m2.
  • Mật độ xây dựng: 50-60%.
  • Tầng cao xây dựng: ≤3 Tầng.
  • Khoàng lùi phía trước so với chỉ giới đường đỏ: ≥3m.
  • Khoàng lùi phía sau: ≥1m

– Khu cao tầng: – 2000 Căn hộ chung cư với tổng diện tích đất lên tới 29,818 m2

  • Chiều cao của căn hộ chung cư: gồm 18 tầng (trong đó khối đế là 3 tầng và 15 tầng khối tháp)
  • Mật độ xây dựng căn hộ: Khối đế ≤60% – Khối tháp ≤40%

– Tiện ích nội khu: Khu thể dục thể thao tổng hợp, Hệ thống trường học, Khu thương mại dịch vụ, Khuc vực quảng trường …

– Ngày khởi công xây dựng dự án: 24/03/2021

– Ngày hoàn thành: 24/03/2026

TỔNG QUAN VỀ TẬP ĐOÀN TÂY HỒ

Tập đoàn Tây Hồ trực thuộc Tổng Cục Công nghiệp Quốc phòng thuộc Bộ quốc phòng. Tính đến thời điểm hiện tại, Tập Đoàn Tây Hồ đã có hơn 27 năm hoạt động, đặc biệt hơn là giai đoạn phát triển từ sau khi cổ phần hóa vào năm 2006.

Với phương châm hoạt động của là lấy con người làm trung tâm, cùng hoạt động và phát triển với các đối tác tin cậy trong các lĩnh vực về thiết kế, quy hoạch, công nghệ và vận hành …

tập đoàn tây hồ 1

Tập Đoàn Tây Hồ luôn chủ động mang đến thị trường những dòng sản phẩm bất động sản hài hòa với thiên nhiên và giàu tính cộng đồng. Hướng tới lối sống chuẩn mực văn minh, hiện đại. Tất cả đều dựa trên phương châm lưu giữ bảo tồn và phong phú hoá các giá trị vật chất và tinh thần cho thế hệ mai sau.

Các dự án nổi bật của Tập đoàn Tây Hồ bao gồm: Dự án Long Thành Riverside, hệ thống căn hộ cao cấp Compass One Bình Dương, căn hộ dịch vụ Mangosteen, dự án tổng kho Tây Hồ – Long Bình và Khu công nghiệp New Vina…

Vào ngày 24/03/2021 Tập Đoàn Tây Hồ đã chính thức tổ chức khổi công Dự án khu đô thị hiện đại ID Junction Long Thành.

LÝ DO KHIẾN ID JUNCTION LÀ LỰA CHỌN ĐÚNG ĐẮN

Pháp lý vững mạnh

Dự án ID Junction Long Thành đã hoàn thành đầy đủ các giấy tờ thủ tục pháp lí từ chủ trương đầu tư, thủ tục giao đất, bồi thường đất cho các hộ dân, quy hoạch 1/500 đến các giấy phép xây dựng đầy đủ và dự án đã được khởi công vào ngày 24/03/2021 vừa qua.

Vận hành bởi các đơn vị, doanh nghiệp uy tín

Đồng hành cùng Tây Hồ Group và Công ty Cổ phần Long Thành Riverside để triển khai dự án khu đô thị hiện đại ID Junction là các đơn vị, doanh nghiệp có kinh nghiệm quốc tế nhiều năm như B+H Canada, RSP-Singapore, Aurecon-Australia,  Artelia-Pháp cùng các ngân hàng lớn mạnh là ngân hàng TMCP Tiên Phong và ngân hàng TMCP Quân đội MB.

Hạ tầng khu đô thị sân bay

Với vị trí đắc địa tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai do đó Khu đô thị ID Junction sẽ được thừa hưởng lợi thế từ quy hoạch sân bay quốc tế Long Thành với cơ sở hạ tầng giao thông tỷ đô.

Khu đô thị xanh-sạch

Dự án ID Junction Long Thành với mật độ xây dựng chỉ rơi vào 25%, còn lại hơn 50% tổng diện tích là dùng để quy hoạch cây xanh. Bên cạnh đó, ID Junction được ưu ái với 2 mặt giáp Sông Đồng Môn mang đến cho cư dân không gian sống thoáng đãng và trong lành.

Giá trị sinh lời cao

Với quy hoạch ân bay quốc tế Long Thành vốn dĩ đã có những tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản Long Thành suốt thời gian qua. Hiện nay với thông tin Long Thành sẽ được lên thành phố vào năm 2030 càng khiến bất động sản khu vực này tiếp tục tăng mạnh và bứt phá ấn tượng. Đầu tư vào dự án ID Junction sẽ là tiềm năng sinh lời hấp dẫn dành cho bạn.

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ ID JUNCTION LONG THÀNH

ID Junction tọa lạc tại đường Phạm Văn Đồng, là trung tâm của thị trấn Long Thành và nằm cạnh khu dân cư hiện hữu thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án có vị trí vô cùng thuận lợi, là giao điểm của các trục giao thông huyết mạch là Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51.

ID Junction chỉ cách Vincom Long Thành 1km, cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5km, cách Cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép 38km với tiềm năng hình thành tam giác vàng dịch vụ logistic của Miền Nam. Thông qua cao tốc, cư dân ID Junction Long Thành có thể đến TP HCM chỉ với 20 phút.

Khu đô thị ID Junction Long Thành có 4 mặt tiếp giáp với các khu vực xung quanh như:

  • Phía Đông tiếp giáp: Đường Lý Thái Tổ (ĐT 769) đang trong giai đoạn thi công
  • Phía Nam tiếp giáp: sông Đồng Môn & ĐT 769
  • Phía Tây tiếp giáp: sông Đồng Môn
  • Phía Bắc tiếp giáp: Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Với việc xây dựng sân bay quốc tế cùng rất nhiều dự án giao thông được đầu tư và mở rộng như sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển rất nhiều từ khu đô thị ID Junction Long Thành đến các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

HẠ TẦNG GIAO THÔNG LONG THÀNH

Bức tranh hạ tầng giao thông Đồng Nai dần hoàn chỉnh hơn nhờ các dự án quan trọng đang được triển khai và phát triển, nổi bật trong đó là dự án sân bay hàng không quốc tế Long Thành (với tổng vốn đầu tư lên đến 16 tỉ USD).

Đồng thời hàng loạt các tuyến cao tốc sẽ được kết nối đến Long Thành cũng bắt đầu hình thành như:

  • Mở rộng tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (900 triệu USD)
  • Tuyến cao tốc từ Bến Lức – Long Thành (1,6 tỷ USD)
  • Tuyến cao tốc từ Biên Hòa – Vũng Tàu (1 tỉ USD)
  • Tuyến cao tốc từ Dầu Giây – Liên Khương (2,8 tỉ USD)
  • Tuyến cao tốc từ Dầu Giây – Phan Thiết (600 triệu USD)

Ngoài các tuyến đường bộ và đường hàng không thì hạ tầng Đồng Nai còn phát triển hệ thống cầu cảng kết nối đến Long Thành như:

  • Cảng Cái Mép – Thị Vải (1,2 tỉ USD)
  • Cầu cảng Cát Lái (313 triệu USD)

Bên cạnh đó tỉnh cũng mở thêm các tuyến đường sắt Bắc – Nam, đường sắt nhẹ Thủ Thiêm đến sân bay Long Thành, quy hoạch thêm các tuyến đường  đến sân bay gồm: Vành đai 4, tỉnh lộ 773, tuyến 772 và 769E …

Với lợi thế hạ tầng phát triển cùng với việc sở hữu vị trí cửa ngõ kết nối giao thông thuận tiện ID Junction sẽ là một trong những cơ hội đầu tư thông minh sinh lời cao cũng như là nơi an cư lập nghiệp hoàn hảo.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ID JUNCTION LONG THÀNH ĐỒNG NAI

ID Junction Long Thành là khu đô thị hiện đại được phát triển dựa trên các tiêu chí nghiêm ngặt về phong cách sống xanh, năng động, bền vững và văn minh do đó các hệ thống tiện ích nội khu của ID Junction được trang bị đa dàng và đẳng cấp bao gồm:

  • Hệ thống trường học đầy đủ các cấp từ mầm non đến THCS.
  • Khu Trung tâm thương mại dịch vụ.
  • Công viên cây xanh với các cảnh quan sinh thái đa dạng.
  • Quảng trường sinh hoạt cộng đồng rộng lớn.
  • Hệ thống nhà hàng cao cấp – khu cà phê sân vườn.
  • Dãy shophouse quy hoạch chuẩn mực và hiện đại ngay mặt tiền sầm uất.

MẶT BẰNG & THIẾT KẾ DỰ ÁN ID JUNCTION LONG THÀNH

ID Junction xây dựng với quỹ đất rộng hơn 40ha. Do đó chủ đầu tư đã chia cắt đều quỹ đất cho các công trình hỗn hợp bao gồm nhà ở, nhà thấp tầng và nhà chung cư với những tiện ích đa dạng và hiện đại.

Mỗi mẫu nhà tại ID Junction Long Thành đều được thiết kế thông minh nhằm đảm bảo nhà sẽ được đón gió và ánh nắng tự nhiên, thiết kế hiện đại và sang trọng phù hợp với đẳng cấp gia chủ nơi đây.

Khu Sunrise Villas là khu biệt thự đơn lập & song lập với 3 mặt view sông Đồng Môn có tổng diện tích: 30.869 m2 bao gồm 235 căn biệt thự. Sunrise Villas được thiết kế với các mẫu biệt thự như: Garden Shophouse, The Spring Plus, The Spring và The Bliss & The Infinity.

THIẾT KẾ BIỆT THỰ THE SPRING

Biệt thự The Spring có diện tích đất rơi vào 7m x 15m và diện tích xây dựng 5,5m x 10,5m, với thiết kế 1 trệt & 2 lầu

THIẾT KẾ BIỆT THỰ GARDEN SHOPHOUSE

Biệt thự Garden Shophouse có mặt tiền hướng về khu thể thao phức hợp đa năng. Biệt thự có diện tích 7m x 15m và diện tích xây dựng 5,5m x 10,5m, với thiết kế gồm 1 trệt & 2 lầu

THIẾT KẾ BIỆT THỰ THE BLISS

The Bliss có lưng dựa hướng vườn cảnh quan. Biệt thự có diện tích là 10m x 17m và diện tích xây dựng là 8m x 10,5m, xây dựng 1 trệt & 2 lầu

biệt thự the bliss id junction

 

THIẾT KẾ BIỆT THỰ THE INFINITY

The Infinity là mẫu biệt thự đặc biệt có view rộng về hồ lớn trung tâm. Biệt thự có diện tích đất 10m x 20m và diện tích xây dựng 8m x 11,5m, bao gồm 1 trệt & 2 lầu

CĂN HỘ CAO CẤP ID JUNCTION LONG THÀNH

Căn hộ tại ID Junction sở hữu diện tích toàn khu lên tới 29,818m2 gồm 3 khu nhà ở thương mại:

  • HH01 (Diện tích 12,622m2)
  • HH02 (Diện tích 7,253m2)
  • HH03 (Diện tích 9,943m2)
  • Khu nhà ở xã hội có diện tích 31,593m2.

GIÁ BÁN & THỜI GIAN BÀN GIAO DỰ KIẾN

Giá bán ID Junction: 53 Triệu/M2

Thời gian bàn giao nhà dự kiến: Q4/2023

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ID JUNCTION LONG THÀNH

  • Đợt 1: Ký hợp đồng tư vấn 10%
  • Đợt 2: 03 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng tư vấn 10%
  • Đợt 3: 06 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng tư vấn 10%
  • Ký hợp đồng mua bán Trong vòng 11 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng tư vấn(±90 ngày)
  • Đợt 4: 01 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng mua bán 7%
  • Đợt 5: 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 4 7%
  • Đợt 6: 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 5 7%
  • Đợt 7: 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 6 7%
  • Đợt 8: 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 7 6%
  • Đợt 9: 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 8 6%
  • Đợt 10: Thông báo bàn giao nhà(±90 ngày) 25%
  • Đợt 11: Thông báo bàn giao GCN QSHNO 5%
  • TỔNG CỘNG 100%

Chiết khấu thanh toán nhanh:

  • Thanh toán 50% chiết khấu 4,5% trên giá sản phẩm có VAT.
  • Thanh toán 60% chiết khấu 6,3% trên giá sản phẩm có VAT
  • Thanh toán 70% chiết khấu 7,8% trên giá sản phẩm có VAT
  • Lưu ý: Khách hàng thanh toán sớm 30% ngay khi ký HĐTV sẽ được tặng 01 lượng vàng, trừ trực tiếp vào giá bán. Chiết
  • khấu thanh toán nhanh sẽ được trừ trên giá tổng và chia về các đợt thanh toán theo tiến độ thanh toán của phương thức đó.

Hotline PKD : 0878 156 156 

SÀN GIAO DỊCH MVP HOLDINGS

Địa chỉ: 39 – 41 Đường Số 5, KDC Chánh Nghĩa, TP.TDM Bình Dương

Email: bds.mvpholdings@gmail.com